1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市早良区
37.3万円/㎡
前年比+53.4%
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グランピア荒江
福岡県福岡市早良区荒江二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩15分
1980年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 70.92㎡の場合
相場
2,292万円
32.3万円/㎡
1,676
2,087
2,497
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,497万円
29.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア荒江
2,198万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 70.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は31.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 2,198万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/31 | 2,198万円 | 29.9万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,098万円 | 26.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,790万円 | 24.4万円 | 5階 | 73.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,398万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 2,198万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,098万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,398万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/11 | 2,198万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,398万円 | 32.7万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,198万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,498万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,298万円 | 28.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,298万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/16 | 2,498万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,598万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,598万円 | 35.4万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,598万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,398万円 | 29.7万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,498万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 29.5万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 31.6万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,480万円 | 30.7万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | グランピア荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅15分 | 2,198万円 | 31.0万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/20 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ビレッタ百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅11分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 74戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅4分 | 2,740万円 | 38.4万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/18 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,938万円 | 29.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/19 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/19 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/06 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 2,250万円 | 33.9万円 | 66.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市早良区では53.4%上昇しています。