1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
福岡市早良区
21.7万円/㎡
前年比-8.2%
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グランピア荒江
福岡県福岡市早良区荒江二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分
1980年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 80.77㎡の場合
相場
2,182万円
27.0万円/㎡
1,338
1,901
2,463
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,463万円
23.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランピア荒江
1,780万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,780万円 | 22.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,198万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/31 | 2,198万円 | 29.9万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,098万円 | 26.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,790万円 | 24.4万円 | 5階 | 73.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,398万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 2,198万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,098万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,398万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/11 | 2,198万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,398万円 | 32.7万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,198万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,298万円 | 28.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,498万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,298万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/16 | 2,498万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,598万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,598万円 | 35.4万円 | 3階 | 73.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,598万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,398万円 | 29.7万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,498万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 29.5万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 31.6万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,480万円 | 30.7万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | グランピア荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.39㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/31 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンライフ藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/27 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 2,350万円 | 25.7万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/05 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/05 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | チェリーハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | 西新オークマンション 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 1,370万円 | 19.8万円 | 69.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅15分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 99.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三井原ハイツ 福岡市早良区原六丁目 | 藤崎駅27分 | 2,100万円 | 21.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/27 | 祖原サンハイツ 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅10分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/18 | 三井西新ハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、福岡市早良区では8.2%下落しています。